แบบสัญญาสำหรับระบบการจัดการที่จอดรถ-tigerwong

1ภาพรวมของระบบการจัดการที่จอดรถ1สถานที่: ที่จอดรถภายใต้สัญญาเป็นที่จอดรถหมายเลข (ต่อไปนี้เรียกว่าลานจอดรถ ตำแหน่งที่เฉพาะเจาะจงจะแสดงในภาคผนวกฉันที่จอดรถแผนที่สถานที่ตั้ง แผนที่ภาคผนวกเป็นเพียงข้อบ่งชี้ของสถานที่ที่จอดรถ) 2ที่จอดรถยาวเมตร กว้างเมตร พื้นที่ใช้งานจริงคือตารางเมตร3วัตถุประสงค์: พื้นที่จอดรถใช้สำหรับที่จอดรถเท่านั้น ไม่ควรใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น4. ช่วงรุ่นของที่จอดรถ: ii. อายุการใช้งานของลานจอดรถมาจาก mm/DD/YYYY ถึง mm/DD/YYYY.

วันรวม 3ข้อกำหนดการขายการซื้อและการขายของพื้นที่จอดรถภายใต้สัญญานี้จะไม่มีราคาตามพื้นที่ ที่จอดรถขายโดย 4ค่าธรรมเนียมและการชำระเงินของ1ที่จอดรถ1ราคาของที่จอดรถเป็นหยวน (ในคำ: RMB; 2บุคคล B จะจ่ายเงินทั้งหมดในครั้งเดียวเมื่อลงนามในสัญญานี้ 2ค่าธรรมเนียมการจัดการทรัพย์สิน 1ฝ่าย B มีหน้าที่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการจัดการทรัพย์สินต่างๆที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่จอดรถเพื่อปาร์ตี้หรือบริษัทจัดการทรัพย์สินที่ได้รับมอบหมายจากปาร์ตี้ ข้อกำหนดค่าธรรมเนียมคือ RMB/เดือน 2ค่าธรรมเนียมนี้จะใช้เป็นชำระเงินสำหรับที่จอดรถ (ไม่รวมที่จอดรถภายใต้สัญญานี้) โดยบุคคลหรือบริษัทจัดการทรัพย์สินที่ได้รับความไว้วางใจจากบุคคลที่มีการกำกับดูแลและค่าใช้จ่ายในการจัดการนอกเหนือจากการดูแลของการทำความสะอาดการบำรุงรักษาคำสั่งและคำแนะนำเส้นทางสัญญาณ 3ค่าธรรมเนียมการจัดการทรัพย์สินจะต้องจ่ายเป็นรายไตรมาส ฝ่าย B จะจ่ายค่าธรรมเนียมการจัดการทรัพย์สินหนึ่งปีแรกให้กับฝ่าย A ในเวลาเดียวกันกับการจ่ายค่าบริการที่จอดรถ ส่วนที่เหลือจะต้องจ่ายก่อนวันเริ่มต้นของแต่ละไตรมาส V. เงื่อนไขการซื้อ B จะเป็นเจ้าของหน่วยที่ซื้อและจะทำสัญญาขายที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์สำเนาที่แนบมา

VI. การส่งมอบพื้นที่จอดรถภายในวันหลังจากปาร์ตี้ B จ่ายค่าใช้จ่ายข้างต้นเต็ม ปาร์ตี้ A ตกลงที่จะมอบพื้นที่จอดรถให้กับปาร์ตี้ B เพื่อใช้ก่อน MM/DD/YYYY เนื่องจากพื้นที่จอดรถภายใต้สัญญานี้ไม่สามารถปิดและจัดการได้อย่างสมบูรณ์แยกต่างหากจึงไม่สามารถใช้เป็นการจัดการทรัพย์สินแยกต่างหากการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินหรือการลงทะเบียนการยื่นสัญญาเช่าและขั้นตอนอื่นๆของรัฐบาล ปาร์ตี้ B ได้เข้าใจความหมายของวรรคข้างต้นและทำให้ชัดเจนวันหมดอายุของพื้นที่จอดรถที่ซื้อมาใช้สิทธิเช่นเดียวกับวันหมดอายุของระยะเวลาการถ่ายโอนที่ดินของพื้นที่จอดรถ. B การจัดการกรรมสิทธิ์ 1. ทั้งสองฝ่ายยอมรับว่าหลังจากที่กฎระเบียบที่เกี่ยวข้องได้รับการเผยแพร่โดยรัฐและต้าเหลียน

2.ถ้าบุคคล B ใช้กรรมสิทธิ์จะต้องได้รับการจัดการตามขั้นตอนของรัฐบาลที่เกี่ยวข้อง หากมีการจัดการขั้นตอนตามย่อหน้าข้างต้นระบบการจัดการที่จอดรถจะคำนวณพื้นที่จอดรถ มีข้อกำหนดที่ชัดเจนในเวลานั้นมิฉะนั้นพื้นที่เป็นเจ้าของที่จอดรถประกอบด้วยพื้นที่ใช้งานจริงบวกกับพื้นที่อาคารที่ใช้ร่วมกัน3. พื้นที่อาคารที่ใช้ร่วมกันของสิ่งอำนวยความสะดวกเสริมของโรงรถเช่นทางเข้าและทางออกถนนรถแล่นห้องยามห้องปั๊มห้องมอเตอร์และห้องอุปกรณ์เป็นพื้นที่อาคารที่ใช้ร่วมกันของพื้นที่จอดรถ 4. หากไม่มีรหัสการคำนวณระดับชาติในเวลานั้นพื้นที่ที่ใช้ร่วมกันจะคำนวณตามรหัสแห่งชาติในเวลาที่ลงนามในสัญญา VII สิทธิและภาระหน้าที่ของทั้งสองฝ่าย I) สิทธิและภาระหน้าที่ของพรรค A 1. รับผิดชอบในการส่งพื้นที่จอดรถไปยังปาร์ตี้ B ตามสัญญา2. กำหนดและปรับเปลี่ยนระบบการจัดการที่จอดรถ (ดูภาคผนวก2; 3. เป็นผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษาทางเดินประจำวันของลานจอดรถ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการใช้งานของบุคคล B; 4. ปาร์ตี้มีบริการที่จอดรถเท่านั้น ปาร์ตี้ A จะไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายของยานพาหนะการสูญเสียและอุบัติเหตุอื่นๆ 5. ทำงานได้ดีในลานจอดรถ (ไม่รวมที่จอดรถ) สุขาภิบาลและทำความสะอาด6. ปาร์ตี้หรือองค์กรการจัดการที่ได้รับความไว้วางใจจากปาร์ตี้เอมีสิทธิในการตรวจสอบยานพาหนะที่ถือว่าน่าสงสัย B จะช่วยในการตรวจสอบ

มันจะไม่ขัดขวาง; 7. หรือองค์กรการจัดการที่ได้รับความไว้วางใจจากบุคคล A จะแจ้งให้บุคคล B ล่วงหน้า3วัน (ยกเว้นกรณีฉุกเฉิน) มิฉะนั้นถ้าปาร์ตี้ B ไม่สามารถใช้พื้นที่จอดรถปาร์ตี้ A จะลดค่าธรรมเนียมการจัดการทรัพย์สินในชีวิตประจำวัน 2) สิทธิและภาระหน้าที่ของพรรค B 1ฝ่าย B เป็นผู้ใช้ตามกฎหมายเพียงรายเดียวของพื้นที่จอดรถภายในอายุการใช้งานของสัญญา2บุคคล B จะมีสติปฏิบัติตามรหัสที่จอดรถสูตรโดยบุคคล A และแบกความรับผิดชอบที่สอดคล้องกัน; 3รูปแบบ, ความสูงและความกว้างของยานพาหนะที่จอดโดยฝ่าย B ต้องเป็นไปตามบทบัญญัติของสัญญาและลานจอดรถ พื้นที่การฉายภาพแนวตั้งของยานพาหนะต้องน้อยกว่าพื้นที่ใช้งานจริงของพื้นที่จอดรถยานพาหนะที่จอดโดยบุคคล B รายการต่อไปนี้จะไม่แนบหรือบรรจุอยู่ในรถ: 1สินค้าอันตรายใดๆรวมทั้งไวไฟ, ระเบิด, พิษ, กัมมันตรังสี, 2บทความที่ต้องห้ามจากการขนส่งและการเก็บรวบรวมเช่นปืนกระสุนวัตถุระเบิดยาเสพติดบทความลักลอบนำเข้าฯลฯ; 5บุคลากรและสัตว์จะไม่ถูกทิ้งไว้ในรถที่จอดโดยบุคคล B; 6ปาร์ตี้ B จะรักษาความปลอดภัยสาธารณะของลานจอดรถในระหว่างสิ่งอำนวยความสะดวกการใช้งานอุปกรณ์และยานพาหนะอื่น ในกรณีที่เกิดความเสียหายต่อสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะอุปกรณ์และยานพาหนะอื่นๆเนื่องจากเหตุผลของฝ่าย B ฝ่าย B จะต้องแบกรับหนี้สินทางเศรษฐกิจและกฎหมายที่เกิดขึ้น8เมื่อออกจากรถในลานจอดรถ, B ปาร์ตี้จะทำทุกอย่างที่เป็นไปได้รวมทั้งล็อคล็อคป้องกันการโจรกรรม, ปิดวงจร, ล็อคประตูและหน้าต่างและภาระหน้าที่ในการตรวจสอบอย่างรอบคอบอื่นๆของมีค่าและเงินสดจะไม่ถูกเก็บไว้ในรถ มิฉะนั้นปาร์ตี้ B จะรับผิดชอบต่อการสูญเสีย9ปาร์ตี้ B จะไม่ทิ้งขยะในลานจอดรถ ถ้าพื้นที่จอดรถเป็นมลพิษเนื่องจากการรั่วไหลของน้ำมันกรดและด่างที่แข็งแกร่งฯลฯปาร์ตี้ B มีหน้าที่ในการทำความสะอาดและซ่อมแซมในเวลา; 10ปาร์ตี้ B จะไม่เปลี่ยนโครงสร้างอาคารของลานจอดรถภายในอายุการใช้งาน11ปาร์ตี้ B จะไม่ซ่อม, รักษาและล้างยานพาหนะในลานจอดรถ

มันจะไม่ขับรถยานพาหนะที่มีการรั่วไหลของน้ำมันเข้าไปในลานจอดรถ 12ปาร์ตี้ B เท่านั้นมีสิทธิในการทำความสะอาดและซ่อมแซมพื้นที่จอดรถสิทธิในการใช้พื้นที่จอดรถ โดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากพรรค A พรรค B จะไม่โอนสิทธิและภาระผูกพันตามสัญญานี้ไปยังบุคคลที่สาม จะไม่ให้ยืมยืมหรืออนุญาตให้บุคคลที่สามใช้พื้นที่จอดรถภายใต้สัญญานี้ VIII. ความปลอดภัย B จะประกันระบบการจัดการที่จอดรถสำหรับยานพาหนะที่จอดอยู่ในที่จอดรถรวมถึงการโจรกรรมยานพาหนะและกู้ภัย ปาร์ตี้ B จะรายงานไปยังปาร์ตี้ A หรือปาร์ตี้ B ก่อนใช้พื้นที่จอดรถ

สำเนาของนโยบายการประกันจะใช้เป็นภาคผนวกในสัญญาฉบับนี้ IX. ความรับผิดต่อการละเมิดสัญญา1. ปาร์ตี้ A ต้องรับผิดชอบในการส่งมอบพื้นที่จอดรถที่ค้างชำระของปาร์ตี้ A หรือปาร์ตี้ B ไม่สามารถใช้พื้นที่จอดรถได้เนื่องจากปาร์ตี้ A. ปาร์ตี้ A จะต้องรับโทษ0.3% ของราคาที่จอดรถทุกวัน ปาร์ตี้บีมีสิทธิ์ยุติสัญญานี้ ปาร์ตี้ A ยังต้องแบก100% ของราคาที่จอดรถ15% ของความเสียหายที่ชำระบัญชี 2ความรับผิดชอบของฝ่าย B 1. B จะต้องแบกรับ3% ของค่าเสียหายที่ชำระบัญชีในแต่ละวันค้างชำระเมื่อไม่สามารถจ่ายค่าธรรมเนียมใดๆตามกำหนดเวลาตามที่ตกลงไว้ในสัญญา ถ้าเกินกำหนดวันปาร์ตี้เอมีสิทธิที่จะยกเลิกสัญญา 2ฝ่าย B จะจอดรถตามสัญญาและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง

ยานพาหนะใดๆที่ไม่สอดคล้องกับสัญญาและกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องและกฎระเบียบจะหยุดพรรค B จะต้องรับผิดชอบต่อการสูญเสียที่เกิดจากบุคคล A หรือบุคคลที่สาม 3ฝ่าย B ละเมิดสัญญาระบบการจัดการที่จอดรถและกฎระเบียบที่จอดรถอื่นๆและกฎระเบียบมากกว่าสองครั้ง (ไม่รวมสองครั้ง) ปาร์ตี้เอมีสิทธิที่จะยกเลิกสัญญานี้หากมีผลต่อชื่อเสียงของปาร์ตี้หรือบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความไว้วางใจจากปาร์ตี้เอรวมถึงรายงานจากสื่อ B จะต้องแบก20% ของราคาที่จอดรถเป็นความเสียหายที่ชำระบัญชีและจะจ่ายค่าใช้จ่ายในการใช้งานในช่วงระยะเวลาการใช้งานจริงตามมาตรฐานของหยวน/วัน 3ทั้งสองฝ่ายพิจารณาว่าหากสัญญายุติลงเนื่องจากฝ่าย A, ฝ่าย A จะหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ฝ่าย B จะจ่ายให้ฝ่าย A ค่าธรรมเนียมการจัดการทรัพย์สินที่เหลือและราคาพื้นที่จอดรถในช่วงระยะเวลาที่ไม่ได้ใช้จะถูกส่งกลับไปยังฝ่าย B. หากสัญญาถูกยกเลิกเนื่องจากฝ่าย B ฝ่าย B ตกลงว่าฝ่าย A จะหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดเช่นค่าเสียหายที่ชำระบัญชีและค่าธรรมเนียมการจัดการทรัพย์สินที่จ่ายโดยฝ่าย B. ค่าธรรมเนียมการจัดการทรัพย์สินที่เหลือและ50% ของราคาที่จอดรถในช่วงระยะเวลาที่ไม่ได้ใช้จะถูกส่งกลับไปยังบุคคล B.