Modell vertrag für Parkplatz managements ystem - Tiger wong

1 Überblick über das Parkplatz managements ystem 1 Standort: Der Parkplatz im Rahmen des Vertrags ist Parkplatz Nr. (Im Folgenden als Parkplatz bezeichnet. Der spezifische Standort ist in der Parkplatz-Standort karte des Anhangs I dargestellt. Die Annex karte ist nur die Angabe der Parkplatz lage) 2 der Parkplatz ist meter lang. Meter breit. Die eigentliche Nutzungs fläche beträgt Quadratmeter; 3 Zweck: Der Stellplatz wird nur zum Parken genutzt. Sie darf nicht für andere Zwecke verwendet werden; 4. Modell palette des Parkplatzes: II. Lebensdauer Die Lebensdauer des Parkplatzes beträgt von mm/TT/JJJJJT bis mm/DD/JJJJT.

Tage insgesamt. 3 Verkaufs spezifikation Der Kauf und Verkauf von Parkraum nutzungs rechten im Rahmen dieses Vertrags wird nicht nach Fläche bewertet. Parkplätze werden von verkauft. 4 Gebühren und Zahlung von 1 Parkplatz 1 Der Preis des Parkplatzes beträgt Yuan (in Worten: RMB; 2 Partei B zahlt das gesamte Geld gleichzeitig bei der Unterzeichnung dieses Vertrags. 2 Haus verwaltungs gebühr. 1 Partei B ist verpflichtet, verschiedene Haus verwaltungs gebühren im Zusammenhang mit Parkplätzen an Partei A oder die von Partei A beauftragte Haus verwaltungs gesellschaft zu zahlen. Die Gebührens pezifi kation ist RMB/Monat. 2 Diese Gebühr wird als Zahlung für Parkplätze (ohne Parkplätze im Rahmen dieses Vertrags) von Partei A oder der von Partei A beauftragten Haus verwaltungs gesellschaft verwendet. Die Überwachungs-und Verwaltungs kosten außer der Verwahrung von Reinigungs-, Wartungs-, Ordnungs-und Routen leit schildern. 3 Die Haus verwaltungs gebühr wird viertel jährlich ent richtet. Partei B zahlt die erste einjährige Haus verwaltungs gebühr an Partei A gleichzeitig mit der Zahlung der Parkplatz benutzung gebühr. Der Rest wird Tage vor Beginn eines jeden Quartals gezahlt. V. Kauf bedingungen Die Partei B ist der Eigentümer der gekauften Einheit und stellt einen Kaufvertrag für gewerbliche Wohnungen zur Verfügung. Die Kopie ist beigefügt.

VI. Lieferung des Parkplatzes innerhalb von Tagen, nachdem Party B die oben genannten Kosten vollständig bezahlt hat. Partei A erklärt sich bereit, den Parkplatz vor mm/TT/JJJJJT an Party B zu übergeben. A, da der Parkplatz im Rahmen dieses Vertrags nicht vollständig geschlossen und separat verwaltet werden kann, kann er nicht als separate Haus verwaltung, Registrierung von Eigentums rechten oder Registrierung von Mietverträgen und andere staatliche Verfahren verwendet werden. Partei B hat die Bedeutung des obigen Absatzes verstanden und klargest ellt. Das Ablaufdatum des gekauften Parkplatz nutzungs rechts entspricht dem Ablaufdatum der Land übertragungs periode des Parkplatzes. B Eigentums verwaltung. 1. Beide Parteien sind sich einig, dass nach der Veröffentlichung der entsprechenden Vorschriften durch den Staat und Dalian.

Wenn Partei B gilt, wird das Eigentum gemäß den einschlägigen staatlichen Verfahren behandelt; 2. Wenn die Verfahren gemäß dem obigen Absatz behandelt werden, berechnet das Parkplatz managements ystem die Stellplatz besitz fläche. Eine klare Pflicht gibt es damals. Ansonsten setzt sich die Eigentums fläche des Stellplatzes aus der eigentlichen Nutzungs fläche plus dem gemeinsamen Baugebiet zusammen; 3. Der gemeinsame Gebäude bereich der Nebenan lagen der Garage wie Eingang und Ausgang, Auffahrt, Wachraum, Pumpen raum, Motorraum und Gerätraum ist der gemeinsame Gebäude bereich des Parkplatzes. 4. Gibt es zu diesem Zeitpunkt keinen nationalen Berechnungs code, wird die gemeinsame Fläche nach dem nationalen Kodex zum Zeitpunkt der Vertrags unterzeichnung VII berechnet. Rechte und Pflichten beider Parteien I) Rechte und Pflichten der Partei A 1. Seien Sie ver antwort lich für die Lieferung des Parkplatzes an Party B gemäß dem Vertrag; 2. Formulierung und Änderung des Parkplatz managements ystems (siehe Anhang 2; 3. Seien Sie ver antwort lich für die Wartung der täglichen Passage des Parkplatzes. Stellen Sie sicher, dass die normale Verwendung von Partei B; 4. Party A bietet nur einen Parks ervice. Partei A ist nicht für Fahrzeugs chäden, Verluste und andere Unfälle ver antwort lich. 5. Machen Sie einen guten Job auf dem Parkplatz (ohne Parkplatz) Hygiene-und Reinigungs arbeiten; 6. Partei A oder das von Partei A anvertraute Verwaltungs unternehmen hat das Recht, die als verdächtig geltenden Fahrzeuge zu inspizieren. Die Partei B ist bei der Inspektion behilflich.

Sie darf nicht behindern; 7. Die Vertrags partei A oder das von der Vertrags partei A beauftragte Verwaltungs unternehmen teilen dies der Partei B drei Tage im Voraus mit (außer im Notfall). Andernfalls, wenn Partei B den Parkplatz nicht nutzen kann, reduziert Partei A die Haus verwaltungs gebühr täglich. 2) Rechte und Pflichten der Partei B 1 Partei B ist der einzige legale Nutzer des Parkplatzes innerhalb der Lebensdauer des Vertrags; 2 Partei B muss sich bewusst an den von Partei A formulierten Park code halten und entsprechende Verantwortlichkeiten tragen; 3 das Modell, Höhe und Breite der von Partei B geparkten Fahrzeuge müssen den Bestimmungen des Vertrags und des Parkplatzes entsprechen. Die vertikale Projektions fläche der Fahrzeuge muss kleiner sein als die tatsächliche Nutzungs fläche des Parkplatzes; 4 die von der Partei B geparkten Fahrzeuge Die folgenden Gegenstände dürfen nicht an dem Fahrzeug befestigt oder darin enthalten sein: 1 gefährliche Güter, einschl ießlich brennbarer, explosiver, giftiger, radioaktiver Stoffe, Ätzende Gegenstände und andere Gegenstände, die gegen nationale Vorschriften verstoßen; 2 Gegenstände, die für den Transport und die Sammlung verboten sind, wie Waffen, Munition, Sprengstoff, Drogen, geschmuggelte Gegenstände usw.; 5 Personen und Tiere dürfen nicht in dem von der Partei B geparkten Fahrzeug gelassen werden; 6 Partei B hat die öffentliche Sicherheit des Parkplatzes während seiner Nutzung zu gewährleisten Einrichtungen, Ausrüstung und andere Fahrzeuge. Bei Schäden an öffentlichen Einrichtungen, Ausrüstungen und anderen Fahrzeugen aus Gründen der Partei B trägt die Partei B die daraus resultierenden wirtschaft lichen und rechtlichen Verpflichtungen; 8 Wenn die Partei B das Fahrzeug auf dem Parkplatz verlässt, muss die Partei B alles Mögliche tun, einschl ießlich der Verriegelung der Diebstahls icherung, der Schließung des Stromkreises. Verriegeln der Türen und Fenster und andere sorgfältige Inspektions pflichten; Wertsachen und Bargeld dürfen nicht im Fahrzeug aufbewahrt werden. Andernfalls trägt Partei B die Verantwortung für den Verlust; 9 Partei B darf nicht auf dem Parkplatz verunreinigen. Wenn der Parkplatz durch Öl leckage, starke Säure und Alkali usw. verschmutzt ist, ist Partei B verpflichtet, ihn rechtzeitig zu reinigen und zu reparieren. 10 Partei B darf die Gebäudes truktur des Parkplatzes innerhalb der Lebensdauer nicht ändern; 11 Partei B darf nicht reparieren, Warten und waschen Sie die Fahrzeuge auf dem Parkplatz.

Es darf die Fahrzeuge mit Öl leckage nicht auf den Parkplatz treiben. 12 Party B hat nur das Recht, den Parkplatz zu reinigen und zu reparieren Das Recht, den Parkplatz zu nutzen. Ohne die schriftliche Genehmigung der Partei A überträgt Partei B die Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag nicht auf Dritte. Es darf keinen Dritten zur Nutzung des Parkplatzes im Rahmen dieses Vertrags unterteilen, verleihen oder zulassen. VIII. Sicherheit. Partei B versichert das Parkplatz managements ystem für die auf dem Parkplatz geparkten Fahrzeuge, einschl ießlich Fahrzeug diebstahl und Rettung. Partei B meldet sich vor Nutzung des Parkplatzes bei Partei A oder Partei B. Die von Partei A benannte Haus verwaltungs gesellschaft legt die Versicherung police vor.

Die Kopie der Versicherung police wird als Anhang zu diesem Vertrag verwendet. IX. Haftung für Vertrags verletzung 1. Partei A ist ver antwort lich für die überfällige Lieferung des Parkplatzes durch Partei A oder für die Unfähigkeit von Partei B, den Parkplatz aufgrund von Partei A zu nutzen. Partei A trägt täglich eine Strafe von 0,3% des Parkplatz preises. Partei B hat das Recht, diesen Vertrag zu kündigen. Partei A trägt auch 100% des Parkplatz preises 15% des pauschal ierten Schadens. 2 Verantwortung der Partei B 1. Partei B trägt 3% des pauschal ierten Schadens ersatzes für jeden überfälligen Tag, wenn sie keine vertraglich vereinbarte Gebühr zahlt. Wenn es tagelang überfällig ist, hat Partei A das Recht, den Vertrag zu kündigen. 2 Partei B muss das Fahrzeug gemäß dem Vertrag und den einschlägigen Vorschriften parken.

Jedes Fahrzeug, das den Vertrag und die einschlägigen Regeln und Vorschriften nicht einhält, muss angehalten werden. Partei B haftet für die Verluste, die Partei A oder einem Dritten entstehen. 3 Partei B verstößt mehr als zweimal (ohne zweimal) gegen den Vertrag, das Parkplatz managements ystem und andere Park vorschriften und-regeln. Partei A hat das Recht, diesen Vertrag zu kündigen, wenn dies den Ruf von Partei A oder der von anvertrauten Immobilien firma beeint rächt igt Partei A, einschl ießlich Medien berichte. Partei B trägt 20% des Parkplatz preises als pauschierter Schaden ersatz und zahlt die Nutzungs kosten während der tatsächlichen Nutzungs dauer gemäß dem Yuan-Standard/Tag. 3 Beide Parteien stellen fest, dass Partei A bei Kündigung des Vertrags aufgrund von Partei A alle Kosten abzieht, die Partei B an Partei A zahlt. Die verbleibende Haus verwaltungs gebühr und der Parkplatz preis während des nicht genutzten Zeitraums werden an Partei B zurück gegeben. Wenn der Vertrag aufgrund von Partei B gekündigt wird, stimmt Partei B zu, dass Partei A alle von Partei B an Partei A zu zahlenden Ausgaben wie pauschal ierten Schaden ersatz und Immobilien verwaltungs gebühr abzieht. Die verbleibende Haus verwaltungs gebühr und 50% des Parkplatz preises während des nicht genutzten Zeitraums werden an die Partei B zurück gegeben.