Машины зогсоолын менежментийн системийн гэрээний загвар - Tigerwong

1 Автомашины зогсоолын удирдлагын тогтолцооны тойм 1 Байршил: Гэрээнд тусгагдсан зогсоол нь №1 зогсоол юм. (цаашид машины зогсоол гэх. Тодорхой байршлыг Хавсралт I машины зогсоолын байршлын зурагт үзүүлэв. Хавсралт газрын зураг нь зөвхөн зогсоолын байршлыг зааж өгсөн болно) 2 зогсоол нь метр урттай. Meters wide. Бодит ашиглалтын талбай нь квадрат метр; 3 Зорилго: Машины зогсоолыг зөвхөн зогсоол хийхэд ашигладаг. Үүнийг бусад зорилгоор ашиглахыг хориглоно; 4. Зогсоолын загварын хүрээ: II. Үйлчилгээний хугацаа Машины зогсоолын ашиглалтын хугацаа мм / DD / yyyy-ээс мм / DD / yyyy хүртэл байна.

Days in total. 3 Борлуулалтын тодорхойлолт Энэхүү гэрээний дагуу зогсоолын талбай ашиглах эрхийг худалдан авах, худалдах нь талбайгаар үнэлэгдэхгүй. Parking spaces are sold by. 4 1 зогсоолын төлбөр, төлбөр 1 зогсоолын үнэ юань (юань; 2 Б тал энэхүү гэрээг байгуулахдаа бүх мөнгийг нэг дор төлнө. 2 property management fee. 1 В тал нь зогсоолтой холбоотой эд хөрөнгийн менежментийн янз бүрийн хураамжийг А тал эсвэл А талын итгэмжлэгдсэн эд хөрөнгийн менежментийн компанид төлөх үүрэгтэй. хураамжийн тодорхойлолт нь юан / сар. 2 Энэхүү төлбөрийг А тал эсвэл А талын итгэмжлэгдсэн өмчийн менежментийн компани зогсоолын төлбөр болгон (энэ гэрээний дагуу зогсоолоос бусад) ашигладаг. Цэвэрлэгээ, засвар үйлчилгээ, захиалга, чиглүүлэлтийн тэмдэг зэргийг хадгалахаас бусад хяналт, удирдлагын зардал. . 3. эд хөрөнгийн менежментийн төлбөрийг улирал бүр төлнө. Б тал нь А талд эхний нэг жилийн эд хөрөнгийн менежментийн хураамжийг зогсоолын ашиглалтын төлбөртэй нэгэн зэрэг төлнө. Үлдсэн мөнгийг улирал бүр эхлэхээс хоногийн өмнө төлнө. V. Худалдан авах нөхцөл Б тал нь худалдан авсан нэгжийн өмчлөгч байх бөгөөд Арилжааны орон сууц худалдах гэрээг ирүүлнэ Хуулбарыг хавсаргав.

VI. Б тал дээрх зардлыг бүрэн төлснөөс хойш хоногийн дотор зогсоолыг хүлээлгэн өгөх. А тал нь авто зогсоолын талбайг мм / ДД / yyyy-ээс өмнө ашиглахаар В талд өгөхийг зөвшөөрч байна. A Энэхүү гэрээний дагуу зогсоолыг бүрэн хааж, тусад нь удирдах боломжгүй тул үл хөдлөх хөрөнгийн тусдаа менежмент, эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэл, түрээсийн бүртгэлийн болон төрийн бусад журам болгон ашиглах боломжгүй. Б тал дээрх заалтын утгыг ойлгож, тодорхой болгов. Худалдан авсан зогсоол ашиглах эрхийн хугацаа нь тухайн зогсоолын газар шилжүүлэх хугацаа дуусахтай ижил байна. B ownership management. 1. Холбогдох журмыг улсын болон Далянь хэвлэн гаргасны дараа хоёр тал санал нэг байна.

Б тал хүсэлт гаргасан тохиолдолд өмчлөх асуудлыг засгийн газрын холбогдох журмын дагуу шийдвэрлэнэ; 2. Дээрх заалтын дагуу журмуудыг зохицуулсан бол зогсоолын менежментийн систем нь зогсоолын талбайн эзэмшлийн талбайг тооцдог. Тэр үед тодорхой заавал байх ёстой Үгүй бол зогсоолын талбайн өмчлөлийн талбай нь бодит ашиглалтын талбайгаас гадна дундын барилгын талбайгаас бүрдэнэ; 3. Гаражийн орц, гарц, авто зам, харуулын өрөө, насосны өрөө, моторын өрөө, тоног төхөөрөмжийн өрөө зэрэг туслах байгууламжийн дундын барилгын талбай нь авто зогсоолын дундын барилгын талбай юм. 4. Тухайн үед улсын хэмжээний тооцооны код байхгүй бол дундын талбайг гэрээ байгуулах үеийн улсын кодоор тооцно VII. Хоёр талын эрх, үүрэг I) А талын эрх, үүрэг 1. Гэрээнд заасны дагуу зогсоолын талбайг Б талд хүлээлгэн өгөх үүрэгтэй байх; 2. Зогсоолын менежментийн системийг боловсруулж, өөрчлөх (Хавсралт 2; 3-ыг үзнэ үү. Зогсоолын өдөр тутмын гарцын засвар үйлчилгээг хариуцна. Б талын хэвийн хэрэглээг хангах; 4. А тал нь зөвхөн зогсоолын үйлчилгээ үзүүлдэг. А тал нь тээврийн хэрэгслийн эвдрэл, алдагдал болон бусад ослыг хариуцахгүй. 5. Машины зогсоол (зогсоол оруулахгүй) сайн ажил хийх Ариун цэврийн болон цэвэрлэгээний ажил; 6. А тал буюу А талын итгэмжлэгдсэн удирдлагын байгууллага нь сэжигтэй гэж үзсэн тээврийн хэрэгслийг шалгах эрхтэй. Б тал хяналт шалгалт хийхэд тусална.

It shall not obstruct; 7. А тал буюу А талын итгэмжлэгдсэн менежментийн аж ахуйн нэгж нь Б талд гурван өдрийн өмнө (онцгой байдлаас бусад тохиолдолд) мэдэгдэнэ. Үгүй бол Б тал зогсоол ашиглах боломжгүй бол А тал үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийн төлбөрийг өдөр бүр бууруулна. 2) Б талын эрх, үүрэг 1 Б тал нь гэрээний ашиглалтын хугацаанд автомашины зогсоолын цорын ганц хууль ёсны хэрэглэгч байх; 2 Б тал нь А талаас тодорхойлсон зогсоолын дүрмийг ухамсартайгаар дагаж мөрдөх бөгөөд зохих үүрэг хариуцлага хүлээх ёстой; 3 Б талын тавьсан тээврийн хэрэгслийн загвар, өндөр, өргөн нь гэрээ болон зогсоолын заалтад нийцсэн байх ёстой. Тээврийн хэрэгслийн босоо проекцын талбай нь зогсоолын бодит ашиглалтын талбайгаас бага байх ёстой; 4 В талын зогсоол дээр байрлуулсан тээврийн хэрэгсэл Дараах зүйлсийг тээврийн хэрэгсэлд хавсаргаж, дотор нь байлгахыг хориглоно: 1 Үндэсний дүрэм журмыг зөрчсөн шатамхай, тэсэрч дэлбэрэх, хортой, цацраг идэвхт, идэмхий болон бусад зүйл зэрэг аюултай ачаа; Буу, сум, тэсэрч дэлбэрэх бодис, хар тамхи, хууль бусаар оруулж ирсэн эд зүйл гэх мэт тээвэрлэх, цуглуулахыг хориглосон 2 зүйл; "Б" талын тавьсан тээврийн хэрэгсэлд 5 хүн, амьтныг орхиж болохгүй; 6 Б тал нь зогсоол, тоног төхөөрөмж болон бусад тээврийн хэрэгслийг ашиглах явцад нийтийн аюулгүй байдлыг хангана. “Б” талын шалтгаанаар нийтийн эзэмшлийн барилга байгууламж, техник хэрэгсэл, бусад тээврийн хэрэгсэлд гэмтэл учирсан тохиолдолд түүнээс үүсэх эдийн засгийн болон хуулийн хариуцлагыг Б тал хүлээнэ; 8 Б тал тээврийн хэрэгслийг зогсоолд орхихдоо хулгайн эсрэг түгжээг түгжих, хэлхээг хаах, хаалга, цонхыг түгжих болон бусад болгоомжтой шалгах үүрэг зэрэг боломжтой бүхнийг хийх; тээврийн хэрэгсэлд үнэт зүйл, бэлэн мөнгө хадгалахыг хориглоно. Үгүй бол Б тал хохирлыг хариуцна; 9 Б тал нь зогсоол дээр хог хаяхгүй байх. Машины зогсоол нь тос алдагдсан, хүчтэй хүчил, шүлт гэх мэтээр бохирдсон бол Б тал хугацаанд нь цэвэрлэж, засварлах үүрэгтэй; 10 Б тал нь ашиглалтын хугацаанд зогсоолын барилгын бүтцийг өөрчлөхгүй байх; 11 Б тал нь зогсоол дахь тээврийн хэрэгслийг засварлах, засвар үйлчилгээ хийх, угаахыг хориглоно.

Энэ нь тос гоожсон тээврийн хэрэгслийг зогсоол руу оруулахыг хориглоно. 12 Б тал зөвхөн зогсоолын талбайг цэвэрлэх, засварлах эрхтэй. А талын бичгээр зөвшөөрөл авалгүйгээр Б тал энэхүү гэрээгээр хүлээсэн эрх, үүргийг гуравдагч этгээдэд шилжүүлэхгүй. Энэхүү гэрээний дагуу зогсоолыг гуравдагч этгээдэд түрээслэх, зээлдүүлэх, ашиглахыг зөвшөөрөхгүй. VIII. Safety. Б тал нь зогсоолд байрлуулсан тээврийн хэрэгслийн зогсоолын удирдлагын тогтолцоог, тэр дундаа тээврийн хэрэгсэл хулгайлах, аврах ажиллагааг даатгана. Б тал зогсоол ашиглахаасаа өмнө А тал эсвэл Б талдаа тайлагнана. А талаас томилогдсон үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийн компани даатгалын бодлогыг танилцуулна.

Даатгалын бодлогын хуулбарыг энэхүү гэрээний хавсралт болгон ашиглана. IX. гэрээг зөрчсөний хариуцлага 1. А тал нь А тал нь зогсоолын талбайг хугацаа хэтрүүлсэн эсвэл А талаас шалтгаалж Б тал зогсоол ашиглах боломжгүй болсон тохиолдолд хариуцлага хүлээнэ. А тал өдөр бүр зогсоолын үнийн дүнгийн 0.3%-ийн торгууль төлнө. Б тал энэ гэрээг цуцлах эрхтэй. А тал мөн зогсоолын үнийн дүнгийн 15 хувийг 100 хувь, нөхөн төлсөн хохирлын 15 хувийг хариуцна. 2 Б талын үүрэг хариуцлага 1. Б тал нь гэрээнд заасан хугацаанд төлбөрөө төлөөгүй тохиолдолд хугацаа хэтэрсэн хоног бүрийн 3%-ийг нөхөн төлнө. Хэрэв хугацаа нь хоногоор хоцорч байвал А тал гэрээг цуцлах эрхтэй. 2 Б тал нь гэрээ болон холбогдох журмын дагуу тээврийн хэрэгслээ байрлуулна.

Гэрээ, холбогдох дүрэм, журмыг дагаж мөрдөөгүй аливаа тээврийн хэрэгслийг зогсоож, А тал буюу гуравдагч этгээдэд учруулсан хохирлыг Б тал хариуцна. 3 Б тал гэрээ, зогсоолын менежментийн систем болон зогсоолын бусад дүрэм, журмыг хоёроос дээш удаа зөрчсөн (хоёр удаа оруулаагүй) А тал нь А тал болон түүний итгэмжлэгдсэн өмчийн компанийн нэр хүндэд нөлөөлсөн тохиолдолд гэрээг цуцлах эрхтэй. А тал, тэр дундаа хэвлэл мэдээллийн хэрэгслүүд. Б тал нь зогсоолын үнийн дүнгийн 20%-ийг нөхөн төлж барагдуулах бөгөөд бодит ашиглалтын хугацаанд ашиглалтын зардлыг юань/өдөр стандартын дагуу төлнө. 3 А талаас болж гэрээг цуцалсан тохиолдолд А тал Б тал А талд төлөх бүх зардлыг хасч үлдэгдэл эд хөрөнгийн менежментийн хураамж болон ашиглагдаагүй хугацааны зогсоолын үнийг Б талд буцаан олгоно гэж хоёр тал тогтоосон. хэрэв В талаас болж гэрээг цуцалсан бол Б тал нь А талд төлөх ёстой арилсан хохирол, эд хөрөнгийн менежментийн хураамж зэрэг бүх зардлыг хасна гэдгийг Б тал зөвшөөрч байна. үлдэгдэл эд хөрөнгийн менежментийн төлбөр болон ашиглагдаагүй хугацаанд зогсоолын үнийн 50 хувийг Б талд буцаан олгоно.