Mkataba wa Mfano wa Mfumo wa Kusimamia Maegesho - Tigerwong

1 Muhtasari wa mfumo wa usimamizi wa sehemu ya kuegesha 1 Mahali: sehemu ya maegesho iliyo chini ya mkataba ni sehemu ya maegesho Na. (hapa inajulikana kama sehemu ya maegesho. Eneo mahususi linaonyeshwa kwenye ramani ya eneo la maegesho ya Annex I. Ramani ya kiambatisho ni kielelezo tu cha eneo la maegesho) 2 sehemu ya maegesho ina urefu wa mita. Mita pana. Eneo la matumizi halisi ni mita za mraba; 3 Kusudi: nafasi ya maegesho inatumika tu kwa maegesho. Haitatumika kwa madhumuni mengine; 4. Aina ya mfano wa kura ya maegesho: II. Maisha ya huduma maisha ya huduma ya kura ya maegesho ni kutoka mm / DD / yyyy hadi mm / DD / yyyy.

Jumla ya siku. 3 Vipimo vya mauzo ununuzi na uuzaji wa nafasi ya maegesho ya matumizi chini ya mkataba huu hautawekwa bei kulingana na eneo. Nafasi ya maegesho huuzwa. 4 Ada na malipo ya nafasi 1 ya maegesho 1 bei ya nafasi ya maegesho ni yuan (kwa maneno: RMB; 2 Chama B kitalipa pesa zote kwa wakati mmoja wakati wa kusaini mkataba huu. Ada ya usimamizi wa mali 2. Chama 1 B kinalazimika kulipa ada mbalimbali za usimamizi wa mali zinazohusiana na nafasi za maegesho kwa Chama A au kampuni ya usimamizi wa mali iliyokabidhiwa na Chama A. maelezo ya ada ni RMB / mwezi. 2 ada hii inatumika kama malipo ya nafasi za maegesho (bila kujumuisha nafasi za maegesho chini ya mkataba huu) na Chama A au kampuni ya usimamizi wa mali iliyokabidhiwa na Chama A Gharama za usimamizi na usimamizi zaidi ya utunzaji wa kusafisha, matengenezo, utaratibu na ishara za mwongozo wa njia. . 3 ada ya usimamizi wa mali italipwa kila robo mwaka. Chama B kitalipa ada ya mwaka mmoja ya usimamizi wa mali kwa Chama A wakati huo huo kulipa ada ya matumizi ya nafasi ya maegesho. Zilizosalia zitalipwa siku chache kabla ya kuanza kwa kila robo. V. masharti ya ununuzi Chama B atakuwa mmiliki wa kitengo kilichonunuliwa na atatoa mkataba wa mauzo ya nyumba za Biashara Nakala imeambatishwa.

VI. utoaji wa nafasi ya maegesho ndani ya siku baada ya Party B kulipa gharama zilizo hapo juu kikamilifu. Chama A kinakubali kukabidhi nafasi ya maegesho kwa Chama B ili itumike kabla ya mm / DD / yyyy. A kwa sababu nafasi ya maegesho chini ya mkataba huu haiwezi kufungwa na kudhibitiwa tofauti, haiwezi kutumika kama usimamizi tofauti wa mali, usajili wa haki ya kumiliki mali au usajili wa kufungua kwa kukodisha na taratibu zingine za serikali. Chama B kimeelewa maana ya aya iliyo hapo juu na kuiweka wazi Tarehe ya mwisho wa haki ya kutumia nafasi ya maegesho iliyonunuliwa ni sawa na tarehe ya mwisho wa kipindi cha kuhamisha ardhi ya nafasi ya maegesho. B usimamizi wa umiliki. 1. Pande zote mbili zinakubali kwamba baada ya kanuni husika kuchapishwa na serikali na Dalian.

Ikiwa Chama B kitatumika, umiliki utashughulikiwa kwa mujibu wa taratibu zinazohusika za serikali; 2. Ikiwa taratibu zinashughulikiwa kwa mujibu wa aya iliyo hapo juu, mfumo wa usimamizi wa kura ya maegesho huhesabu eneo la umiliki wa nafasi ya maegesho. Kuna lazima wazi wakati huo Vinginevyo, eneo la umiliki wa nafasi ya maegesho linajumuishwa na eneo la matumizi halisi pamoja na eneo la jengo la pamoja; 3. Sehemu ya ujenzi ya pamoja ya vifaa vya ziada vya karakana kama vile kuingia na kutoka, barabara ya kuendesha gari, chumba cha walinzi, chumba cha pampu, chumba cha magari na chumba cha vifaa ni eneo la pamoja la jengo la nafasi ya maegesho. 4. Ikiwa hakuna msimbo wa hesabu wa kitaifa wakati huo, eneo la pamoja litahesabiwa kulingana na kanuni ya kitaifa wakati wa kusaini mkataba wa VII. Haki na wajibu wa pande zote mbili I) haki na wajibu wa Chama A 1. Kuwa na jukumu la kutoa nafasi ya maegesho kwa Chama B kulingana na mkataba; 2. Kuunda na kurekebisha mfumo wa usimamizi wa sehemu ya kuegesha magari (ona Kiambatisho 2; 3. Kuwa na jukumu la matengenezo ya kifungu cha kila siku cha kura ya maegesho. Hakikisha matumizi ya kawaida ya Chama B; 4. Party A hutoa tu huduma ya maegesho. Chama A hakitawajibika kwa uharibifu wa gari, upotezaji na ajali zingine. 5. Fanya kazi nzuri katika kura ya maegesho (isipokuwa nafasi ya maegesho) Kazi ya usafi na kusafisha; 6. Chama A au biashara ya usimamizi iliyokabidhiwa na Chama A ina haki ya kukagua magari yanayoshukiwa. Chama B kitasaidia katika ukaguzi.

Haitazuia; Chama A au biashara ya usimamizi iliyokabidhiwa na Chama A itaarifu Chama B siku tatu kabla (isipokuwa katika hali ya dharura). Vinginevyo, ikiwa Chama B hakiwezi kutumia nafasi ya maegesho, Chama A kitapunguza ada ya usimamizi wa mali kila siku. 2) Haki na wajibu wa Chama B 1 Chama B ndiye mtumiaji pekee wa kisheria wa nafasi ya maegesho ndani ya maisha ya huduma ya mkataba; 2 Chama B kitatii kwa uangalifu kanuni za maegesho zilizoundwa na Chama A na kubeba majukumu yanayolingana; 3 mfano, urefu na upana wa magari yaliyoegeshwa na Chama B lazima yazingatie masharti ya mkataba na kura ya maegesho. Eneo la makadirio ya wima ya magari lazima iwe chini ya eneo halisi la matumizi ya nafasi ya maegesho; 4 magari yaliyoegeshwa na Chama B Vitu vifuatavyo havitaunganishwa au vilivyomo ndani ya gari: 1 bidhaa yoyote hatari, ikiwa ni pamoja na kuwaka, kulipuka, sumu, mionzi, babuzi na vipengele vingine vinavyokiuka kanuni za kitaifa; vipengee 2 vilivyopigwa marufuku usafirishaji na ukusanyaji, kama vile bunduki, risasi, vilipuzi, dawa za kulevya, bidhaa za magendo, n.k.; Wafanyakazi 5 na wanyama hawataachwa kwenye gari lililoegeshwa na Chama B; 6 Chama B kitadumisha usalama wa umma wa eneo la maegesho wakati wa matumizi yake Vifaa, vifaa na magari mengine. Katika kesi ya uharibifu wa vifaa vya umma, vifaa na magari mengine kwa sababu ya Chama B, Chama B kitabeba dhima za kiuchumi na kisheria zinazotokana na hayo; 8 wakati wa kuacha gari kwenye kura ya maegesho, Chama B kitafanya kila linalowezekana, ikiwa ni pamoja na kufunga kufuli ya kuzuia wizi, kufunga mzunguko, kufunga milango na madirisha na majukumu mengine ya ukaguzi wa makini; vitu vya thamani na pesa taslimu hazitahifadhiwa kwenye gari. Vinginevyo, Chama B kitabeba jukumu la hasara; 9 Party B haitatupa takataka katika kura ya maegesho. Ikiwa nafasi ya maegesho imechafuliwa kwa sababu ya kuvuja kwa mafuta, asidi kali na alkali, nk, Chama B kinalazimika kuitakasa na kuitengeneza kwa wakati; 10 Chama B hakitabadilisha muundo wa jengo la maegesho ndani ya maisha ya huduma; 11 Chama B hakitatengeneza, kutunza na kuosha magari katika eneo la maegesho.

Haitaendesha magari yenye kuvuja kwa mafuta kwenye kura ya maegesho. 12 Chama B pekee ana haki ya kusafisha na kutengeneza nafasi ya maegesho Haki ya kutumia nafasi ya kuegesha. Bila idhini iliyoandikwa ya Chama A, Chama B hakitahamisha haki na wajibu chini ya mkataba huu kwa mtu mwingine. Haitapunguza, kukopesha au kuruhusu mtu wa tatu kutumia nafasi ya maegesho chini ya mkataba huu. VIII. Usalama. Chama B kitahakikisha mfumo wa usimamizi wa kura ya maegesho kwa magari yaliyoegeshwa katika nafasi ya maegesho, ikiwa ni pamoja na wizi wa gari na uokoaji. Chama B kitaripoti kwa Chama A au Chama B kabla ya kutumia nafasi ya maegesho Kampuni ya usimamizi wa mali iliyoteuliwa na Chama A itawasilisha sera ya bima.

Nakala ya sera ya bima itatumika kama kiambatisho cha mkataba huu. IX. dhima ya kuvunja mkataba 1. Chama A kitawajibika kwa ucheleweshaji wa muda wa Chama A kuwasilisha eneo la maegesho au Chama B kushindwa kutumia nafasi ya maegesho kwa sababu ya Chama A. Chama A kitatozwa adhabu ya 0.3% ya bei ya nafasi ya maegesho kila siku. Chama B kina haki ya kusitisha mkataba huu. Chama A pia kitabeba 100% ya bei ya nafasi ya maegesho 15% ya uharibifu uliofutwa. Majukumu 2 ya Chama B 1. Chama B kitabeba 3% ya fidia iliyofutwa kwa kila siku iliyochelewa wakati kitashindwa kulipa ada yoyote kwa ratiba kama ilivyokubaliwa katika mkataba. Iwapo muda umechelewa kwa siku, Chama A kina haki ya kusitisha mkataba. 2 Chama B kitaegesha gari kwa mujibu wa mkataba na kanuni husika.

Gari lolote ambalo halitii mkataba na sheria na kanuni husika litasimamishwa Mhusika B atawajibika kwa hasara iliyosababishwa na Mhusika A au mtu mwingine. 3 Chama B kinakiuka mkataba, mfumo wa usimamizi wa sehemu ya kuegesha magari na kanuni na sheria zingine za maegesho kwa zaidi ya mara mbili (bila kujumuisha mara mbili) Chama A kina haki ya kusitisha mkataba huu ikiwa unaathiri sifa ya Chama A au kampuni ya mali iliyokabidhiwa. Chama A, ikijumuisha ripoti za vyombo vya habari. Chama B kitabeba 20% ya bei ya nafasi ya maegesho kama uharibifu uliofutwa, na kitalipa gharama za matumizi katika kipindi halisi cha matumizi kulingana na kiwango cha yuan / siku. 3 pande zote mbili zitaamua kwamba ikiwa mkataba utakatishwa kutokana na Chama A, Chama A kitatoa gharama zote ambazo Chama B kitalipa kwa Chama A Ada iliyosalia ya usimamizi wa mali na bei ya nafasi ya maegesho katika kipindi ambacho hakijatumika itarejeshwa kwa Chama B. ikiwa mkataba utakatishwa kutokana na Chama B, Chama B kinakubali kwamba Chama A kitatoa gharama zote kama vile uharibifu uliofutwa na ada ya usimamizi wa mali inayolipwa na Chama B kwa Chama A. ada iliyobaki ya usimamizi wa mali na 50% ya bei ya nafasi ya maegesho katika kipindi ambacho haijatumika itarejeshwa kwa Chama B.