駐車設備を購入する前に考慮すべき重要事項

アパートを借りる場合、ほとんどの施設では月極駐車料金の契約を求められます。 月極駐車場を購入する前に、特徴をよく読んで、自分に最適な場所を見つけてください。 また、自分自身と良い会話をして、毎月の駐車に必要なすべてのビンゴをリストすることもできます.

駐車設備は、家庭、企業、および場所にとって重要であり、ニーズに合った正しい選択を行う必要があります。 ランダムな店に行って駐車設備を購入する必要はありませんが、慎重に選択してください。 投資の価値を理解できるように、駐車場のニーズに合った適切な機器を選択することが重要です。

あなたのニーズに十分な、適切な駐車設備を持っていることを確認することが重要です。 この記事では、あなたにぴったりの駐車場設備を確認して購入する方法に関するヒントをいくつか学びます。 最高の実際の機器は、認定された駐車機器メーカーから提供されます。

新しい駐車管理システムの購入を検討している場合でも、現在の駐車管理システムのアップグレードを検討している場合でも、完璧な駐車管理システムを市場に出すことが不可欠です。 さまざまな駐車管理ソフトウェアがあり、最も効果的なものを選択することは、購入前にすべきではない最も難しいことの 1 つです。 最適な駐車管理システムを選択する前に考慮すべき最も重要な事項をいくつか紹介します。

昨年、私は駐車設備と新しいアプリケーションに関する記事を書き、仕様、購入、および管理のシステムが現状を受け入れる理由であると述べました (2015 年 1 月の駐車場の専門家の問題を参照してください)。 このトピックは気に入っていますが、駐車設備の最適な購入方法に関する新しい記事があります。

駐車場は、建物の交通の流れ、安全性、満足度に関して、不動産所有者として最も重要な要素の 1 つです。 すべての管理タスクを完了したとしても、ある時点で駐車の問題に遭遇する可能性があります。

ニーズに合った理想的な駐車設備を購入する前に、これらの要因を確認する必要があります。 適切な駐車場支払いポイントを使用すると、駐車スペースからの収入を収集して最適化するための基盤が得られます。

購入を決定する際には、どのタイプのパーキング メーターが自分の状況に適しているかを判断することが重要です。 どのタイプの駐車システムが最適かを判断する際に考慮すべき 5 つの重要な質問を以下に示します。 パーキング メーターに関する最初の質問の 1 つは、パーキング メーターやゲート システムよりも、複数階建てのガレージを優先すべきかどうかということです。

最新の駐車場では、ドライバーが無料の駐車スペースを見つけたり、自分の車を見つけたり、エクスペリエンスを向上させたりするのに役立つさまざまなテクノロジが使用されています。 駐車場の利用料金をドライバーに請求するために、さまざまな手法が使用されています。

駐車場には、大型ソーラーパネルを設置するための一流の物件もあり、近くに駐車した車両が日陰になるという追加の利点があります。 ほとんどの主要都市では、利用可能な駐車スペースの数を増やすために立体駐車場が使用されています。 これらのガレージにはさまざまなデザインがあり、ドライバーは障害物を避けるために車両を操作する必要があります。

Park Tucson のガレージは、立体駐車場に 3,000 台以上の屋根付き駐車スペース、陸上に 1,000 台以上の駐車スペースを提供しています。 アリゾナ大学の駐車場と駐車場には、ツーソン市の公共駐車場があり、Sun Link 路面電車から徒歩圏内です。 4 番街、メイン ゲート スクエア、大学を含むダウンタウンの駐車場は簡単で便利です。

車を停めた駐車場の写真を携帯電話で撮影し、情報を書き留めてメモを取ります。 各駐車スペースの文字、番号、色、ガレージの高さを書き留めます。

パーク レンジャーが敷地内をパトロールしてコンプライアンスを確保しています。 その他の駐車場は、車内のダッシュボードにある券売機でチケットを購入できるペイバイディスプレイ方式です。 同様のシステムでは、携帯電話でナンバー プレート付きの SMS を送信することにより、駐車料金を支払うことができます。

初期試運転費用には、土地やガレージの賃貸または購入、および取引機、エレベーター、ゲート、防犯カメラなどの機器の購入またはレンタルが含まれます。 ガレージが最も高価であり、複数階建てのガレージにリフトが装備されている場合、コストは高くなります。

より小さな都市では、リースしたい場合は、初期資本が 10,000 ドル未満の小さな屋外ロットから始めることができます。 20 ピッチの小さな土地で、1 平方フィートあたり 1 日平均 10 ドルの収入があり、年間家賃 24,000 ドルで、1 平方フィートあたり約 4,000 ドル (1 平方フィートあたり月額 0.50 ドル) の費用がかかります。 最低賃金の駐車係員に支払われる賃金は年間 20,800 ドルに達し、資産税引き後の総利益は 28,200 ドルになります。

より多くの駐車場を所有し、同じバック オフィスとサポート サービスを使用することが、成長と利益の増加の鍵となります。 何百もの駐車スペースがある大規模な駐車場では、乗算が基本的な利益の見積もりです。

確信が持てない場合は、スタッフの可用性、サイトのレイアウト、および地域の土地利用の制限により、メーターおよびゲートシステムに短期および長期のコストがかかることに疑いの余地はありません. ゲーテッド システムはより多くの機器を必要とするため、初期費用が高くなります。

多くのお客様は、システムを追加または改善しなければ、3 ～ 4 年後に困惑することになります。 現在必要とされていない将来の機能のニーズを満たすために、サプライヤが必要なソフトウェアとハ​​ードウェアを持っていることを確認する必要があります。

販売しているデバイスの機能が確実に機能していることを確認してください。 購入前にシステムの内部動作を体験できるように、家に持ち帰って 1 週間試すことができる無料のソフトウェア デモ バージョンを製造元に依頼することを恐れないでください。

時代遅れのシステムにうんざりしたら、変更の時期です。 インフラストラクチャをアップグレードするときは、新しい機能を利用するためのソフトウェアが必要です。