أشياء مهمة يجب مراعاتها قبل شراء معدات وقوف السيارات

عندما تستأجر شقة ، تطلب منك معظم المرافق توقيع عقد لمواقف سيارتك الشهرية. قبل أن تشتري موقفًا شهريًا ، اقرأ الميزات المميزة حتى تعرف أفضل مكان لك. يمكنك أيضًا إجراء محادثة جيدة مع نفسك وإدراج جميع البنغو التي تحتاجها لمواقف السيارات الشهرية.

تعتبر معدات وقوف السيارات مهمة للمنازل والشركات والأماكن ، وعليك التأكد من أنك تقوم بالاختيار الصحيح لاحتياجاتك. لست مضطرًا للذهاب إلى متجر عشوائي وشراء معدات وقوف السيارات ، ولكن كن حذرًا وانتبه إلى الخيارات التي تحددها. من المهم اختيار المعدات المناسبة لاحتياجات وقوف السيارات الخاصة بك حتى تتمكن من رؤية قيمة استثمارك.

من المهم التأكد من أن لديك معدات وقوف السيارات المناسبة لك ، وهو أمر جيد بما يكفي لاحتياجاتك. ستتعلم في هذه المقالة بعض النصائح حول كيفية فحص وشراء معدات وقوف السيارات المناسبة لك تمامًا. تأتي أفضل المعدات الحقيقية من الشركات المصنعة لمعدات وقوف السيارات المعتمدة.

سواء كنت تفكر في شراء نظام جديد لإدارة مواقف السيارات أو مجرد التفكير في ترقية نظامك الحالي ، فمن الضروري أن يكون لديك نظام إدارة مواقف السيارات المثالي في السوق. هناك العديد من برامج إدارة مواقف السيارات المختلفة ، ويعد اختيار أكثرها فاعلية من أصعب الأشياء التي لا يجب عليك فعلها قبل الشراء. فيما يلي بعض أهم الأشياء التي يجب مراعاتها قبل اختيار أفضل أنظمة إدارة مواقف السيارات.

في العام الماضي ، كتبت مقالًا عن معدات وقوف السيارات والتطبيقات الجديدة وقلت إن نظام المواصفات والشراء والإدارة لدينا هو سبب قبول الوضع الراهن (راجع قضية محترفي وقوف السيارات في يناير 2015). على الرغم من إعجابي بالموضوع ، إلا أن لدي مقالًا جديدًا حول أفضل السبل لشراء معدات وقوف السيارات.

وقوف السيارات هو أحد أهم العوامل كمالك للعقار عندما يتعلق الأمر بتدفق حركة المرور والسلامة والرضا عن المبنى الخاص بك. حتى إذا كنت قد قمت بجميع مهام الإدارة ، فمن المحتمل أن تواجه مشاكل في وقوف السيارات في مرحلة ما.

تحتاج إلى التحقق من هذه العوامل قبل أن تشتري معدات وقوف السيارات المثالية لاحتياجاتك. من خلال نقطة الدفع الصحيحة لوقوف السيارات ، تحصل على الأساس لتحصيل الدخل من مساحة وقوف السيارات الخاصة بك وتحسينه.

عند اتخاذ قرار الشراء ، من المهم تحديد نوع عداد الانتظار المناسب لموقفك. فيما يلي خمسة أسئلة مهمة يجب مراعاتها عند تحديد نوع نظام وقوف السيارات الذي يناسبك. أحد الأسئلة الأولى المتعلقة بعدادات وقوف السيارات هو ما إذا كان يجب تفضيل المرائب متعددة الطوابق على عدادات مواقف السيارات أو أنظمة البوابات.

تستخدم مواقف السيارات الحديثة مجموعة متنوعة من التقنيات لمساعدة سائقي السيارات في العثور على أماكن وقوف السيارات المجانية والعثور على سياراتهم وتحسين تجربتهم. يتم استخدام تقنيات مختلفة لشحن السائقين لاستخدام موقف السيارات.

يوجد في مواقف السيارات أيضًا عقارات من الدرجة الأولى لتركيب الألواح الشمسية الكبيرة ، والتي لها ميزة إضافية تتمثل في أن السيارات المتوقفة في الجوار مظللة. في معظم المدن الكبرى ، تُستخدم مواقف السيارات متعددة الطوابق لزيادة عدد أماكن وقوف السيارات المتاحة. تأتي هذه المرائب في مجموعة متنوعة من التصاميم وتتطلب من السائقين المناورة بسياراتهم لتجنب العقبات.

توفر كراجات Park Tucson أكثر من 3000 مكان مغطى لوقوف السيارات في مواقف السيارات متعددة الطوابق وأكثر من 1000 مكان لوقوف السيارات على الأرض. يتميز مرآب السيارات ومواقف السيارات بجامعة أريزونا بمواقف عامة للسيارات في مدينة توكسون ويقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من ترام Sun Link. تتميز مواقف السيارات في وسط المدينة ، بما في ذلك الجادة الرابعة وساحة البوابة الرئيسية والجامعة ، بالسهولة والراحة.

التقط صورة لموقف السيارات حيث كانت مركبتك متوقفة بهاتفك المحمول وقم بتدوين المعلومات وتدوين الملاحظة معك. اكتب حرف ورقم ولون كل مكان لوقوف السيارات وارتفاع المرآب.

يقوم بارك رينجرز بدوريات في الممتلكات لضمان الامتثال. تحتوي القطع الأخرى على نظام عرض الدفع ، حيث يمكن شراء التذاكر من آلة بيع التذاكر على لوحة القيادة في السيارة. في الأنظمة المماثلة ، يمكن الدفع مقابل وقوف السيارات باستخدام الهاتف المحمول عن طريق إرسال رسالة نصية قصيرة مع لوحة الأرقام.

تشمل تكاليف التشغيل الأولية إيجار أو شراء الأرض أو المرآب ، بالإضافة إلى شراء أو استئجار المعدات مثل آلات المعاملات والمصاعد والبوابات وكاميرات المراقبة وما إلى ذلك. المرائب هي الأغلى ثمنا أعلى إذا كان المرآب متعدد الطوابق مجهزًا بالمصاعد.

في المدن الصغيرة ، من الممكن أن تبدأ بقطعة أرض صغيرة واحدة فقط في الهواء الطلق بأقل من 10000 دولار من رأس المال الأولي إذا كنت ترغب في تأجيرها. تبلغ تكلفة قطعة الأرض الصغيرة التي تحتوي على 20 ملعبًا ، والتي تكسب متوسط ​​10 دولارات للقدم المربع في اليوم ، حوالي 4000 دولار للقدم المربع (0.50 دولار للقدم المربع في الإيجار) بإيجار سنوي قدره 24000 دولار. تبلغ الأجور المدفوعة لمرافق وقوف السيارات الحد الأدنى للأجور 20800 دولارًا سنويًا ، مما يعطي ربحًا إجماليًا قدره 28200 دولارًا أمريكيًا بعد الضريبة على الممتلكات.

يعد امتلاك المزيد من مواقف السيارات واستخدام نفس المكتب الخلفي وخدمات الدعم أمرًا أساسيًا للنمو وزيادة الأرباح. بالنسبة لمواقف السيارات الأكبر التي تحتوي على عدة مئات من أماكن وقوف السيارات ، فإن المضاعفة هي تقدير الربح الأساسي.

إذا لم تكن متأكدًا ، فلا شك في أن أنظمة العدادات والبوابات لها تكاليف قصيرة وطويلة الأجل نظرًا لتوفر الموظفين وتخطيط الموقع والقيود المحلية على استخدام الأراضي. التكاليف الأولية لنظام مسور أعلى لأنه يتطلب المزيد من المعدات.

يجد العديد من العملاء أنفسهم في مأزق بعد ثلاث أو أربع سنوات إذا لم يتم إضافة النظام أو تحسينه. يجب عليك التأكد من أن المورد لديه البرامج والأجهزة اللازمة لتلبية احتياجاتك للوظائف المستقبلية التي لا تحتاج إليها اليوم.

تأكد من أن ميزات الجهاز الذي تبيعه تعمل بشكل واضح. لا تخف من أن تطلب من الشركة المصنعة إصدارًا تجريبيًا مجانيًا من البرنامج يمكنك اصطحابه إلى المنزل واللعب معه لمدة أسبوع حتى يتمكن أفرادك من تجربة الأعمال الداخلية للنظام قبل الشراء.

عندما يكون لديك ما يكفي من نظامك القديم ، فقد حان الوقت للتغيير. عندما تقوم بترقية بنيتك الأساسية ، فإنك تحتاج إلى برنامج للاستفادة من الميزات الجديدة.